POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN
Un courtage de famille, pas une vitrine.
Missions sélectionnées, nombre limité
Maximum 15 projets actifs simultanés. Chaque bien reçoit l'attention que mérite un dossier patrimonial.
Acheteurs qualifiés en amont
Réseau d'acquéreurs sélectionnés sur capacité et motivation. Pas de visite « touriste », pas de fuite d'information.
Off-market par défaut
Mise en marché publique uniquement si vous le décidez. Notre canal premier reste notre carnet d'acheteurs.
COURTAGE IMMOBILIER
Chez RECAP, notre service de courtage immobilier en Belgique s’adresse aussi bien aux propriétaires souhaitant arbitrer, valoriser ou transmettre leur patrimoine, qu’aux investisseurs qui veulent acheter un bien immobilier avec une vision claire du rendement, du potentiel de valorisation et des contraintes réelles du marché. Dans cette logique de family office immobilier, nous ne proposons pas simplement des biens à vendre : nous sélectionnons chaque opportunité avec exigence afin qu’elle constitue un candidat sérieux à l’investissement immobilier, quels que soient le budget, le profil et les objectifs patrimoniaux de l’acquéreur. Appartement, immeuble de rapport, bien résidentiel ou actif à potentiel locatif, chaque dossier est analysé sous l’angle de sa cohérence patrimoniale, de sa qualité locative, de sa situation, de ses perspectives de valorisation et, lorsque nécessaire, de son potentiel d’optimisation technique ou énergétique. Notre rôle est de vous accompagner avec méthode, transparence et discernement, pour transformer une acquisition immobilière en décision patrimoniale durable.
Du premier rendez-vous à l'acte.
Une méthodologie rigoureuse pensée pour maximiser la valeur de votre actif immobilier.
Estimation rigoureuse
Visite, étude comparative de marché, analyse PEB et urbanisme. Une fourchette argumentée par écrit, sous 7 jours.
Missions agréées
Missions écrites, durée 6 mois, conditions claires. Honoraires sans surcout et uniquement à la signature de l'acte.
Mise en marché ciblée
Reportage photo professionnel, dossier de présentation, sollicitation de notre réseau d'acheteurs avant toute publication.
Visites & négociation
Visites accompagnées uniquement par RECAP. Toutes offres remises par écrit, comparées avec vous.
Compromis & acte
Coordination avec notaires, expert PEB, géomètre. Suivi du compromis jusqu'à la signature de l'acte authentique.
VENTES EN COURS
Une sélection de biens actuellement en vente chez RECAP.
Stratégie pensée pour une vente à des investisseurs
650 000 €
Entrepôts de 40 parkings
Rendement de 7,47% - Sq. A. Algoet, 3 - 1070 Anderlecht
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
Voir les détails
455 000 $
Immeuble neuf - Rez commercial + 3 logements
Rendement de 4% NET - Grand Place, 6 - 7090 Braine-Le-Comte
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
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1 400 000 €
Immeuble mixte - Rez commercial + 5 logements
Rendement de % - Chée de Gand, 8 - 1080 Molenbeek
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
Voir les détailsA vendre
Entrepôt - 40 parkings
faire offre à partir de 615.000 eur.
Rendement de 7,47% - Sq. A. Algoet, 3 - 1070 Anderlecht
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
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Entrepôt - 40 parkings
faire offre à partir de 615.000 eur.
Rendement de 7,47% - Sq. A. Algoet, 3 - 1070 Anderlecht
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
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Entrepôt - 40 parkings
faire offre à partir de 615.000 eur.
Rendement de 7,47% - Sq. A. Algoet, 3 - 1070 Anderlecht
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
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Entrepôt - 40 parkings
faire offre à partir de 615.000 eur.
Rendement de 7,47% - Sq. A. Algoet, 3 - 1070 Anderlecht
Basé sur des revenus locatifs annuels de 45.960 €, cet investissement offre un rendement de 7,47%, soutenu par une exploitation stable et une visibilité claire sur le cashflow. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif simple, performant et immédiatement générateur de revenus.
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Jonction 12
faire offre à partir de 1.385.000 eur.
Maison de maitre Art Nouveau - Quartier Square Larousse
A proximité immédiate de la Place Brugmann, dans une rue calme au croisement des communes d'Ixelles, Saint-Gilles et Forest, splendide maison bourgeoise de l'architecte Paul Hamesse de style Art Nouveau, complètement rénovée et d'une superficie brute selon PEB de ± 309 m² offrant 6 chambres et un agréable jardin orienté SUD-EST.
PEB F 20190611-0000551156-01-3
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Jonction 12
faire offre à partir de 1.385.000 eur.
Maison de maitre Art Nouveau - Quartier Square Larousse
A proximité immédiate de la Place Brugmann, dans une rue calme au croisement des communes d'Ixelles, Saint-Gilles et Forest, splendide maison bourgeoise de l'architecte Paul Hamesse de style Art Nouveau, complètement rénovée et d'une superficie brute selon PEB de ± 309 m² offrant 6 chambres et un agréable jardin orienté SUD-EST.
PEB F 20190611-0000551156-01-3
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Jonction 12
faire offre à partir de 1.385.000 eur.
Maison de maitre Art Nouveau - Quartier Square Larousse
A proximité immédiate de la Place Brugmann, dans une rue calme au croisement des communes d'Ixelles, Saint-Gilles et Forest, splendide maison bourgeoise de l'architecte Paul Hamesse de style Art Nouveau, complètement rénovée et d'une superficie brute selon PEB de ± 309 m² offrant 6 chambres et un agréable jardin orienté SUD-EST.
PEB F 20190611-0000551156-01-3
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Jonction 12
faire offre à partir de 1.385.000 eur.
Maison de maitre Art Nouveau - Quartier Square Larousse
A proximité immédiate de la Place Brugmann, dans une rue calme au croisement des communes d'Ixelles, Saint-Gilles et Forest, splendide maison bourgeoise de l'architecte Paul Hamesse de style Art Nouveau, complètement rénovée et d'une superficie brute selon PEB de ± 309 m² offrant 6 chambres et un agréable jardin orienté SUD-EST.
PEB F 20190611-0000551156-01-3
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Places de parking
faire offre à partir de 25.000 eur.
Prix proposé par emplacement.
Situé dans une petite co-propriété, les emplacement se trouvent au rez-de-chaussée et sont sécurisés par une porte de garage automatique. La rue est calme et la demande en parking est très forte.
Parfait pour un premier investissement accessible.
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Georges Simpson 86 faire offre à partir de 240.000 eur.
Trop tard, ce bien n'est plus disponible
Appartement 2 ch. rénové avec vue imprenable sur Bruxelles
Actuellement loué à un locataire sérieux (loyer : 1000 €/mois + 165€ de charges), cet appartement constitue un investissement idéal avec une rentabilité de + de 5% ou un futur lieu de vie agréable à moyen terme.
L’immeuble, une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges, assure une atmosphère calme et conviviale. Le PEB actuel est de catégorie D (certificat 20260108-0000739786-01-4).
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Georges Simpson 86
faire offre à partir de 240.000 eur.
Appartement 2 ch. rénové avec vue imprenable sur Bruxelles
Actuellement loué à un locataire sérieux (loyer : 1000 €/mois + 165€ de charges), cet appartement constitue un investissement idéal avec une rentabilité de + de 5% ou un futur lieu de vie agréable à moyen terme.
L’immeuble, une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges, assure une atmosphère calme et conviviale. Le PEB actuel est de catégorie D (certificat 20260108-0000739786-01-4).
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Georges Simpson 86 faire offre à partir de 240.000 eur.
Appartement 2 ch. rénové avec vue imprenable sur Bruxelles
Actuellement loué à un locataire sérieux (loyer : 1000 €/mois + 165€ de charges), cet appartement constitue un investissement idéal avec une rentabilité de + de 5% ou un futur lieu de vie agréable à moyen terme.
L’immeuble, une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges, assure une atmosphère calme et conviviale. Le PEB actuel est de catégorie D (certificat 20260108-0000739786-01-4).
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Georges Simpson 86
faire offre à partir de 240.000 eur.
Appartement 2 ch. rénové avec vue imprenable sur Bruxelles
Actuellement loué à un locataire sérieux (loyer : 1000 €/mois + 165€ de charges), cet appartement constitue un investissement idéal avec une rentabilité de + de 5% ou un futur lieu de vie agréable à moyen terme.
L’immeuble, une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges, assure une atmosphère calme et conviviale. Le PEB actuel est de catégorie D (certificat 20260108-0000739786-01-4).
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Alfred Dubois, 23
faire offre à partir de 199.000 eur.
Trop tard, ce bien est déjà sous option
Appartement 2 ch + 2 balcons à Molenbeek (2e ét.)
Au 2e étage d’un petit immeuble de 3 étages avec peu de charges, ce 2 chambres offre une base saine et un beau potentiel après rafraîchissement. L’espace de vie se compose d’un living/salle à manger avec cuisine attenante, offrant une configuration fonctionnelle et facile à optimiser selon vos goûts.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres de belles dimensions : une chambre principale d’environ 17 m² et une seconde chambre d’environ 9 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. L’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de valoriser le bien.
PEB : F – n° 202312100000664649013
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Alfred Dubois, 23
faire offre à partir de 199.000 eur.
Appartement 2 ch + 2 balcons à Molenbeek (2e ét.)
Au 2e étage d’un petit immeuble de 3 étages avec peu de charges, ce 2 chambres offre une base saine et un beau potentiel après rafraîchissement. L’espace de vie se compose d’un living/salle à manger avec cuisine attenante, offrant une configuration fonctionnelle et facile à optimiser selon vos goûts.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres de belles dimensions : une chambre principale d’environ 17 m² et une seconde chambre d’environ 9 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. L’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de valoriser le bien.
PEB : F – n° 202312100000664649013
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Alfred Dubois, 23
faire offre à partir de 199.000 eur.
Appartement 2 ch + 2 balcons à Molenbeek (2e ét.)
Au 2e étage d’un petit immeuble de 3 étages avec peu de charges, ce 2 chambres offre une base saine et un beau potentiel après rafraîchissement. L’espace de vie se compose d’un living/salle à manger avec cuisine attenante, offrant une configuration fonctionnelle et facile à optimiser selon vos goûts.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres de belles dimensions : une chambre principale d’environ 17 m² et une seconde chambre d’environ 9 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. L’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de valoriser le bien.
PEB : F – n° 202312100000664649013
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Alfred Dubois, 23
faire offre à partir de 199.000 eur.
Appartement 2 ch + 2 balcons à Molenbeek (2e ét.)
Au 2e étage d’un petit immeuble de 3 étages avec peu de charges, ce 2 chambres offre une base saine et un beau potentiel après rafraîchissement. L’espace de vie se compose d’un living/salle à manger avec cuisine attenante, offrant une configuration fonctionnelle et facile à optimiser selon vos goûts.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres de belles dimensions : une chambre principale d’environ 17 m² et une seconde chambre d’environ 9 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. L’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de valoriser le bien.
PEB : F – n° 202312100000664649013
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Alfred Dubois 23
faire offre à partir de 239.000 eur.
L’appartement est implanté dans un petit immeuble bien entretenu, avec peu de charges, offrant un environnement agréable et à taille humaine. Il se compose d’un living lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de respectivement 17 m² et 9 m², d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un espace de rangement.
Un atout majeur du bien réside dans ses deux balcons, l’un en façade avant et l’autre en façade arrière, permettant de profiter d’un espace extérieur à différents moments de la journée et d’assurer une bonne luminosité et une ventilation naturelle traversante.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle. Les quotités s’élèvent à 47/1000, ce qui contribue à des charges de copropriété limitées. Le certificat PEB est de catégorie G (PEB n° 20231210-0000664647-01-7).
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Alfred Dubois 23
faire offre à partir de 239.000 eur.
L’appartement est implanté dans un petit immeuble bien entretenu, avec peu de charges, offrant un environnement agréable et à taille humaine. Il se compose d’un living lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de respectivement 17 m² et 9 m², d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un espace de rangement.
Un atout majeur du bien réside dans ses deux balcons, l’un en façade avant et l’autre en façade arrière, permettant de profiter d’un espace extérieur à différents moments de la journée et d’assurer une bonne luminosité et une ventilation naturelle traversante.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle. Les quotités s’élèvent à 47/1000, ce qui contribue à des charges de copropriété limitées. Le certificat PEB est de catégorie G (PEB n° 20231210-0000664647-01-7).
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Frioul 32 - SOUS OPTION - 340.000 eur.
À vendre - SOUS OPTION : 2 chambres, 97 m², terrasse et PEB dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de l’OTAN et de plusieurs écoles, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L’immeuble récent bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB C) et de la fibre optique récemment installée, garantissant confort et connectivité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter.
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Frioul 32 - SOUS OPTION - 340.000 eur.
À vendre - SOUS OPTION : 2 chambres, 97 m², terrasse et PEB dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de l’OTAN et de plusieurs écoles, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L’immeuble récent bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB C) et de la fibre optique récemment installée, garantissant confort et connectivité.
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Frioul 32 - SOUS OPTION - 340.000 eur.
À vendre - SOUS OPTION : 2 chambres, 97 m², terrasse et PEB dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de l’OTAN et de plusieurs écoles, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L’immeuble récent bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB C) et de la fibre optique récemment installée, garantissant confort et connectivité.
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Frioul 32 - SOUS OPTION - 340.000 eur.
À vendre - SOUS OPTION : 2 chambres, 97 m², terrasse et PEB dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de l’OTAN et de plusieurs écoles, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L’immeuble récent bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB C) et de la fibre optique récemment installée, garantissant confort et connectivité.
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Gestion locative
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Vente
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Location
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