Ontdek ons vastgoed family office
Ons vastgoed family office coördineert voor u alle betrokkenen bij uw vastgoedvermogen: huurbeheer, werken, verkopen, patrimoniumvennootschap en rapportering. Fiscale, juridische en successierechtelijke aspecten worden behandeld door uw adviseurs (notaris, advocaat, accountant), met wie wij samenwerken. RECAP verstrekt geen beleggingsadvies en geen fiscaal of juridisch advies.
Bij RECAP staat het beheer van vastgoed centraal.
We werken samen met de vaste dienstverleners van onze klanten of met onze eigen partners, en coördineren alle diensten die nodig zijn voor een goed beheer van een vastgoedvermogen: huurbeheer, werken, conformiteit, verkopen en rapportering. We begeleiden onze eigenaars op lange termijn, dag na dag, gedurende het hele leven van hun vastgoedvermogen.
"Samen bouwen we vermogens op"
Team van experts
Beheer, werken, transacties: een netwerk van specialisten, waaronder notarissen, advocaten en accountants, gecoördineerd door één aanspreekpunt.
Discretie
Uw vermogensgegevens blijven vertrouwelijk en worden enkel gedeeld met de partners die u goedkeurt.
Familiewaarden
We begeleiden families op lange termijn, van generatie op generatie, met dezelfde transparantie.
Meer weten?
Stel ons gerust uw vragen, dan bestuderen we samen uw project.
Vastgoed en nalatenschap
- Voorafgaande analyse van het dossier en budgettering
- Inventaris van de activa
- Coördinatie met uw notaris (vruchtgebruik, blote eigendom)
- Praktische uitvoering van de strategie die met uw notaris is bepaald
- Operationele uitvoering
- Begeleiding bij expertisebezoeken
- Opstellen van specifieke rapportages
- Technische en huuranalyses van de panden
- Beheer van onverdeeldheden
- Plan voor werken en onderhoud
Huurbeheer
- Beheer en organisatie van plaatsbeschrijvingen bij in- en uittrede met onafhankelijke experts
- Opvolging van facturen en betalingen, verzekeringen en overdrachten van nutsvoorzieningen
- Schadebeheer
- Beheer van werken
- Financieel beheer, opvolging van achterstallen en invorderingen
- Controle van het onderhoud van het pand tijdens de huurperiode
- Bij mede-eigendom:
- Deelname aan algemene vergaderingen of overleg om de belangen van de eigenaar te verdedigen
- Controle van de syndicus
Conciërgerie
- Vastgoedconciërgerie
- Toezicht op een eigendom
- Actief in Brussel en de rand
- Onderhoud van een tweede verblijf
- Deelname aan het leven van de mede-eigendom
- Familiaal administratief beheer op aanvraag
- Financieel beheer
- Administratie / post / secretariaat
- Wettelijke administratieve formaliteiten
- Zoeken naar dienstverleners en analyse van offertes (makelaars, verzekeraars,…)
- Filantropie
Beheer van een patrimoniumvennootschap
- Financiële opvolging en rapportering, in overleg met uw accountant
- Opvolging van de vastgoedprojecten van de vennootschap
- Begeleiding bij het bepalen van marketingstrategieën
- Huurdashboards
- Overdracht van aandelen
- Geen personeelsbeheer
Werfopvolging
- Home staging en opfrissing van panden
- Opvolging van nieuwbouw- en renovatieprojecten
- Aanbestedingen en werkplanning
- Beheer van het lastenboek
- Verzamelen en controleren van offertes van aannemers
- Hulp bij de keuze van de aannemer door de eigenaar
- Begeleiding tijdens de werken: informatie aan de bewoners, toegang verlenen, opvolging, controle,…
- Organisatie van en deelname aan werfvergaderingen
- Begeleiding van de bouwheren bij de voorlopige en definitieve oplevering
- Interieurinrichting
- Interieurontwerp
- Zoeken naar meubilair