Huurbeheer
Selectie van betrouwbare huurders, heldere boekhouding, snelle interventie. Eén aanspreekpunt voor uw panden — in Brussel en Brabant.
Vraag een offerte op maat aan Plan een gesprek met een specialist
Het huurbeheer van RECAP in het kort
RECAP Estate Management beheert huurpanden in Brussel, Waals-Brabant en Vlaams-Brabant: selectie van huurders, huurcontracten en huurwaarborgen, inning en indexering van de huurprijzen, afrekening van de lasten, herstellingen en technische opvolging, met een maandelijkse rapportering in de klantenzone.
| Formule | Erelonen | Voor wie? |
|---|---|---|
| Huurbeheer | 12 % incl. btw van de huur | Eigenaars die het dagelijkse beheer van hun pand uitbesteden |
| All-in | 20 % incl. btw van de huur, wederverhuring inbegrepen | Panden met veel huurderswissels |
| Herstellingen | Zie de pagina Tarieven | Eigenaars die zelf beheren maar de technische interventies uitbesteden |
Vastgoedmakelaar erkend door het BIV: Vincent Laroche, nr. 511.866. Informatie bijgewerkt op 25 september 2026.
Nauwgezet vastgoedbeheer
Ons beheer steunt op drie complementaire pijlers om uw vermogen te beveiligen en te laten renderen
Dagelijks beheer
We nemen uw pand volledig en nauwgezet onder onze hoede: verhuring, inning en indexering van de huur, opvolging van schadegevallen en organisatie van de plaatsbeschrijvingen. Elke stap wordt precies beheerd om de waarde van uw vermogen te vrijwaren, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken.
Conformiteit & huurders
We selecteren uw huurders zorgvuldig via een grondige screening en controle van de financiële waarborgen. Daarnaast waken we over de naleving van de wettelijke verplichtingen (EPB, elektrische en gaskeuring waar nodig) om de veiligheid van uw pand en een rustige huurrelatie te verzekeren.
Rapportering & prestaties
We volgen de prestaties van uw vermogen gedetailleerd op: analyse van de netto cashflow, opvolging van betalingsachterstanden (DSO), meting van de leegstand en planning van CAPEX/OPEX. Zo beschikt u over duidelijke, regelmatige indicatoren om uw panden nauwkeurig op te volgen en de te nemen beslissingen voor te bereiden.
Diagnose
Een gesprek van 15 minuten om uw doelstellingen, uw budget en de ideale wijk te bepalen. Privé of via een vennootschap: we leggen de basis voor een duidelijke strategie.
Verhuring & onboarding
Professionele foto's, advertenties, bezoeken, huurcontract en waarborgen: we vinden snel betrouwbare huurders en omkaderen de verhuring vanaf het begin.
Exploitatie & opvolging
Inning en indexering van de huur, schadebeheer, technische opvolging en onderhandelde leveranciers: alles wordt geregeld voor een nauwgezet beheer van uw huurinkomsten.
Rapportering & optimalisatie
Een duidelijk dashboard, een maandelijks financieel rapport en een precies CAPEX-plan om de prestaties van uw panden op lange termijn op te volgen.
Transparante tarieven
Drie duidelijke formules om het beheerniveau te kiezen dat bij uw panden en uw budget past.
Herstellingen
We nemen de herstellingen op ons die uw huurders aanvragen. Geen telefoontjes op het laatste moment of zoektocht naar vakmensen meer: wij regelen alles, voor een zorgeloos beheer.
Nu starten- Coördinatie van herstellingen
- Maandelijkse rapporten
- Controle van leveranciersfacturen
- Beheer van de rekeningen
- Controle van de huurbetalingen
- Wederverhuring inbegrepen
huurbeheer
Van het opstellen van huurcontracten tot de opvolging van betalingen en interventies: wij regelen alles. De ideale oplossing om zorgeloos te verhuren, zonder beslommeringen of tijdverlies. Vermijd leegstand.
Nu starten- Coördinatie van herstellingen
- Maandelijkse rapporten
- Controle van leveranciersfacturen
- Beheer van de rekeningen
- Controle van de huurbetalingen
- Wederverhuring inbegrepen
All-in
Wij verzorgen het volledige beheer, inclusief de wederverhuring zonder extra kosten. Ideaal voor panden met veel huurderswissels, zonder zorgen over leegstand. Ideaal voor coliving!
Nu starten- Coördinatie van herstellingen
- Maandelijkse rapporten
- Controle van leveranciersfacturen
- Beheer van de rekeningen
- Controle van de huurbetalingen
- Wederverhuring inbegrepen
Uw voordelen met RECAP
Waarom u uw panden aan RECAP toevertrouwt: één aanspreekpunt, volledig beheer en transparante opvolging.
Eén aanspreekpunt & digitale klantenzone
Een toegewijde beheerder volgt uw vermogen nauwgezet op. Raadpleeg al uw documenten en informatie 24/7 via onze online klantenzone.
Volledig beheer van huur, lasten & herstellingen
Wij beheren inningen, herinneringen, huurlasten en herstellingen. Uw huurders nemen rechtstreeks contact met ons op. U hoeft zich nergens om te bekommeren.
Geen leegstand met onze All-in-formule
Onze formule omvat de automatische wederverhuring, zonder kosten. Doel: leegstand zoveel mogelijk beperken tussen twee huurders.
Geschikt voor patrimoniumvennootschappen en investeerders
Onze diensten passen zich aan patrimoniumvennootschappen en investeerders aan: duidelijke rapportering, conformiteit en eenvoudig beheer van meerdere panden.
Antwoorden op de belangrijkste vragen
De antwoorden op de vragen die eigenaars ons het vaakst stellen.
Maak een afspraak voor een demonstratie
We beheren appartementen, huizen, opbrengsteigendommen en panden in cohousing/coliving.
We bieden verschillende formules (forfaitair of als percentage) naargelang uw behoeften. Contacteer ons voor een gratis simulatie.
Ja, wij regelen alles en houden u op de hoogte via uw persoonlijke zone.
Wij bieden ook
Omdat elke eigenaar andere behoeften heeft, hebben we drie complementaire diensten ontwikkeld, aanpasbaar aan uw situatie.
Beheer van herstellingen
Vertrouw ons het beheer van de technische interventies in uw panden toe.
Uw huurders nemen rechtstreeks contact met ons op. Wij organiseren de herstellingen met onze gekwalificeerde vakmensen en zorgen voor de opvolging.
U blijft op de hoogte via uw klantenzone, zonder tijdverlies of stress.
Huurbeheer
Wij zorgen voor alle formaliteiten rond de verhuur: opstellen van het huurcontract, plaatsbeschrijvingen, inning van de huur, opvolging van betalingen, herinneringen en beheer van de lasten.
Een professionele en nauwgezette dienstverlening om zorgeloos te verhuren.
All-in-formule
Onze allesomvattende dienst omvat het volledige beheer van uw panden en de automatische wederverhuring bij vertrek van een huurder.
Ideaal voor panden met veel huurderswissels of investeerders die periodes zonder huurder willen beperken.
Huurbeheer per gemeente
Ontdek onze huurbeheerdienst in uw gemeente.