Agent immobilier IPI — Liège
Liège,
Belgique
Profil senior · Indépendant · province de Liège · Rémunération au résultat
Qui nous sommes
RECAP Estate Management est un family office immobilier actif à Bruxelles et en Wallonie. Nous gérons et valorisons le patrimoine de propriétaires dans la durée : gestion locative, courtage discret et coordination patrimoniale, avec un seul interlocuteur pour le client.
Pourquoi ce poste
Notre activité change d'échelle. Nous concluons des partenariats de co-commercialisation avec de grands groupes de promotion immobilière, sur deux segments : le résidentiel neuf et les unités PME. Plusieurs de ces projets se situent en région liégeoise.
Les projets sont conclus et audités par nos soins. Il nous manque la personne qui trouvera les acquéreurs de ces unités et les accompagnera jusqu'à l'acte.
Vos missions dans le respect des règles déontologiques IPI
Trouver les acquéreurs
- Prospecter et développer un vivier d'investisseurs immobiliers en province de Liège : particuliers, familles, sociétés patrimoniales, chefs d'entreprise et PME utilisatrices.
- Activer votre réseau local — notaires, banquiers, comptables, courtiers en crédit, cercles d'entrepreneurs — et faire vivre notre pool existant.
- Qualifier chaque acquéreur : capacité de financement, horizon de détention, usage propre ou location, structure d'acquisition.
- Représenter RECAP en tant que family office immobilier, en particulier sa division de gestion locative.
Commercialiser les projets
- Présenter les unités résidentielles neuves et les unités PME aux profils qui leur correspondent, avec un dossier chiffré et vérifié.
- Organiser et mener les visites, sur chantier, en appartement témoin ou sur plan.
- Mener la vente de bout en bout : option, réservation, compromis, suivi des appels de fonds, coordination avec le notaire jusqu'à l'acte.
Faire le lien
- Tenir la relation avec les promoteurs partenaires et leur rendre compte de l'avancement des ventes.
- Remonter l'information du marché liégeois : prix, demande, objections, concurrence.
- Documenter chaque contact et chaque étape dans notre CRM, avec une traçabilité complète.
Votre profil
Inscription personnelle au tableau des titulaires de l'IPI, colonne courtage, en cours de validité. Condition d'accès, non négociable.
Un profil senior agréé IPI, avec une expérience probante de la relation avec des investisseurs immobiliers et un réseau actif que vous mobilisez au quotidien.
Une expérience en vente de neuf ou d'immobilier d'entreprise est un atout.
Une connaissance fine du marché liégeois et de ses acteurs.
La maîtrise de la vente sur plan : loi Breyne, garantie d'achèvement, acte de base, cahier des charges, réception, PEB.
Une lecture financière solide : rendement brut et net, précompte immobilier, charges, TVA et droits d'enregistrement en Région wallonne. Pour les unités PME, l'aisance avec l'usage professionnel et le bail commercial.
Une autonomie réelle : vous organisez votre activité et votre agenda.
Une discipline de suivi sans faille et l'usage quotidien d'un CRM.
Français indispensable. Néerlandais ou anglais : un atout.
Ce que nous vous apportons
Du stock dès le départ
Des projets résidentiels et PME issus de nos partenariats avec des promoteurs de premier plan.
Un pool d'investisseurs immobiliers
Des investisseurs immobiliers vérifiés, en plus de votre propre réseau.
Des dossiers audités
Analysés en amont — juridique, financier, technique et marché — avant toute présentation.
La gestion après-vente
Sur le résidentiel, la gestion locative après la vente : l'acquéreur reste client et revient sur le projet suivant.
Un cadre administratif, un CRM et un agrément solides.
Les conditions
Statut indépendant, dans le cadre d'une convention de collaboration écrite.
Rémunération au résultat, définie dans la convention.
Territoire : province de Liège.
La convention fixe le périmètre, l'antériorité des clients, la confidentialité, le traitement des données et la durée.
Candidature
Postulez via le bouton « Postuler maintenant ! » en joignant votre CV et votre lettre de motivation.
Premier échange téléphonique
Entretien avec le dirigeant
Mise en situation sur un projet réel
L'inscription au tableau de l'IPI est vérifiée sur le registre public avant toute collaboration.
